Поэтому большинство инвесторов остаются в стороне. В целом же прогноз на 2010 год такой - инвесторов снова заинтересует рынок коммерческой недвижимости, но доходность на нем будет значительно ниже докризисной.
Несколько аналитиков консалтинговой компании Jones Lang LaSalle рассказали свой прогноз на текущий год, согласно которому прямые инвестиции на европейском рынке недвижимости могут возрасти примерно на 20 процентов по сравнению с результатами предыдущего года, и составят €85 млрд, при этом рынок будет отличаться неравномерностью развития. Французские и Немецкие рынки, которым удалось сохранить прибыльность, в 2010 году продемонстрируют более высокий уровень ликвидности, чем в предыдущем году. Но высокие цены оттолкнут инвесторов, которые будут вынуждены рассматривать рынки стран Центральной и Северной Европы.
Украинская коммерческая недвижимость идет вслед за Европой
Украинский рынок недвижимости будет повторять общеевропейский образец: на качественные объекты цены перестанут падать, а предложения находящиеся на уровне проектов вообще не будут интересовать инвесторов. Юрий Витренко который является операционным директором и вице-президентом компании «Амстар Европа» ожидает, что у инвесторов пропадет интерес к мега-проектам, площадь которых будет достигать несколько сотен тысяч квадратных метров.
Таким образом успех гарантирован небольшим высококачественным проектам построенным, или в завершающей стадии.
В свете этой тенденции важна работа над качеством объекта особенно над его внешним видом. Мы предлагаем Вам комплексный подход к оформлению экстерьера коммерческих зданий от дизайн-проекта до воплощения. Мы предлагаем выполнить на вашем объекте фасадное остекление, вентфасад, наружную рекламу, оформить порталы и входные группы.
